Nr 11 - 12 (161 - 162) Listopad - Grudzień 2008 r.

UNIKATOWY PROJEKT
BYLI GÓRNICY, BĘDĄ GOLFIARZE

Przygotowywany jest plan zagospodarowania 73,5 hektarów po bytomskiej kopalni Szombierki. Wiadomo już, że powstaną tam m.in. osiedla mieszkaniowe oraz pole golfowe.

Pokopalniane tereny kupiła Armada Development, spółka wydzielona z firmy GC Investment, która na rynku nieruchomości działa od 1996 roku. Właścicielem GC Investment jest śląski biznesmen Michał Goli. Armada Development planuje kupno kolejnych terenów pogórniczych w Bytomiu, chcąc docelowo posiadać ok. 250 hektarów. 

Na razie spółka skupia się na posiadanych 73,5 hektarach. Armada Development ogłosiła konkurs skierowany do mieszkańców Bytomia na najciekawsze pomysły dotyczące zagospodarowania terenów, których jest właścicielem. 

- Ogłoszony konkurs to chęć nawiązania kontaktu między Armadą a mieszkańcami Bytomia. Zależy nam na opinii bytomian, ponieważ planujemy inwestycję, która nie tylko ma się zwrócić w sensie finansowym, ale także pomóc miastu w odzyskiwaniu jego dawnego blasku – mówi Marek Mutke, prezes spółki Armada Development. 

Konkurs kończy się 31 grudnia 2008 r. 

W planach inwestycyjnych znajduje się stworzenie kompleksu w skład którego wchodzić będzie m.in. centrum handlowo-usługowe, osiedle w zabudowie jednorodzinnej oraz wielorodzinnej, osiedle apartamentowców, a także tereny rekreacyjno - sportowe. 

Spoiwem całego obszaru, z zachowaniem jego naturalnego ukształtowania, mają być tereny zielone, m.in. otwarte, 18-dołkowe pole golfowe obejmujące obszar 50 ha, stanowiące przestrzeń publiczną między obiektami. 

Takiej koncepcji sprzyja samorząd Bytomia, z którym inwestor podpisał już list intencyjny. 

Niedawno do Bytomia przyjechał Dean Watkins, Amerykanin, posiadający olbrzymie doświadczenie w projektowaniu pól golfowych na całym świecie. Współpracował m.in. przy budowie pola Juliette Falls na Florydzie oraz Madinat Makadi w Egipcie 

W ciągu swego tygodniowego pobytu w Polsce Dean Watkins obejrzał nasze grunty w Bytomiu, zwiedził także wrocławskie i krakowskie pole golfowe. Według jego oceny, standardowe pole 18-dołkowe powinno zajmować obszar minimum 50 ha, a na tego typu inwestycję najlepiej przeznaczyć tereny najbardziej zdegradowane. 

Przedstawiciele Armada Development informują, że wizyta miała charakter konsultacji, spółce zależało na jego ocenie terenów po byłej kopalni Szombierki oraz możliwości utworzenia na nich pola golfowego. Zgodnie z sugestiami eksperta, dokonane mają zostać odpowiednie badania gruntów, by móc ocenić które z nich wejdą w obszar pola golfowego. 

Najbardziej widocznym punktem terenów po kopalni Szombierki jest szyb “Krystyna”, czyli pozostałość po wieży wyciągowej z 1929 r. Posiadający 548 metrów powierzchni do zabudowy i wysokości 56,7 metrów szyb leży na działce o pow. 4,8 hektara, mógłby być przerobiony np. na obiekt mieszkalny lub przeznaczony na działalność komercyjną. 

Inwestycje w Bytomiu mają być realizowane we współpracy z partnerami branżowymi, m.in. deweloperami, sieciami handlowymi i operatorami hoteli. 

Pomysł zagospodarowania terenów po kopalni Szombierki ma szansę na realizację. Do tej pory chyba najbardziej spektakularnym zagospodarowaniem terenów pokopalnianych jest centrum handlowe Silesia, powstałe na terenach kopalni Kleofas w Katowicach.

Donald Dusek Kolumna dofinansowana ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach